Когда приходишь на работу и видишь затертые спинами кресел стены и закатаный до дыр ламинат или ковролин, волей не волей начинаете задумываться о «косметическом ремонте офиса»

Давайте с него с него и начнем: что это за понятие такое, что в него входит и чем все это грозит.

Понятие косметический ремонт офиса очень размытое, но есть то, с чего оно начинается, а именно: при ремонте офиса не меняются существующие планировки, остаются на местах компьютерные и силовиые розетки (хотя аудит проводится обязательно), на потолке меняются карты (в случае если потолок Армстронг), подшпаклёвываются и окрашиваются стены, заменяется напольное покрытие. А теперь давайте по порядку

Прежде всего хорошо бы выбрать чистовые материалы:

Стены. Цвет краски и структуру обоев для стен. Однако учтите, если вы решите осветлить стены – с темной на более светлую, необходимо будет окрасить помещение сначала белой краской в один слой. Это необходимо не всегда, но зачастую такое решение позволит получить именно тот цвет, который вы выбрали, а не его примерные оттенки.

Стоимость:

Потолок. Если у вас Армстронг: хорошо бы провести инспекцию по выцветшим или грязным картам (потолочным плиткам Армстронг) и заменить их на новые. Так же очень желательно заменить светильники на Led светильники – они экономичнее, дают более рассеянный и ровный свет, не греются и работают дольше своих предшественников.

Стоимость: средняя цена за один светильник с драйвером начинается от 1200руб/шт. Работа по замене светильника от 350руб.

Если же у вас полотки из Гипсокартона, то их достаточно освежить прогрунтовать и окрасить заново.

Полы. Замена ламината – быстро и качественно преобразит помещение. В помещениях с повышенной нагрузкой, хорошо использовать коммерческий ламинат 33 класса с жесткими замками

Если же у вас линолеум, стоит обратить внимание, что основание пола должно иметь жесткую структуру (наливной пол или шлифованная стяжка), если же на пол постелена фанера, ее обязательно необходимо пропитать антигрибковыми пропитками! Дышать плесенью и испарениями грибков – не для всех одинаково полезно.

Приклеивать линолеум стоит на специальный клей-фиксатор, что бы в последствии его можно было без осложнений снять и заменить в случае повреждения и производители это учли сделали ковролин в плитах 50х50см что существенно упрощает и удешевляет замену и ремонт пола!

Электрика и слаботочные системы. Аудит по розеткам в коробах – важная составляющая т.к. с годами, в коробе скапливается пыль и пух, все это может привести к неприятным последствиям в виде замыкания или обгорания соединений. Разобрать, пропылесосить, подчистить контакты, провести осмотр соединений – это не дорого, а спокойствие и крепкий сон гарантируют на два три года

Состояние наличников и дверей: возможно потребуется частичная замена

Сантехнические приборы в санузлах

Системы безопасности офиса и СКУД

Обслуживание и дезинфекция кондиционеров в офисе

Входная группа в офис: входная дверь, порожки и уплотнители

Дезинфекция за потолочного пространства (по необходимости. Зачастую скапливается пыль и влага. Удаляется все по средствах химических очищающих составов).

Резюмируя хочется отметить: не спешите делать выводы без оценки специалистом предстоящих работ и не пугайтесь проводить тендер на выполнения работ по ремонту офиса. Чем больше информации вы получите, тем яснее и понятнее для вас будет и результат ремонта офиса и состав предстоящих работ.